Blog
De wereld staat niet stil. Dus ook niet voor BrandMR. Op deze pagina vertellen onze medewerkers over nieuwe ontwikkelingen in het recht en over zaken die blijvend actueel zijn.
door Edwin Kerbof
Huis en wonen | Huurovereenkomst, huurrecht, verhuurderschap
Wijzigingen in huurrecht: wat betekenen die voor jou?
De afgelopen tijd zijn er veel veranderingen geweest in het huurrecht. In twee blogs geef ik een overzicht van de belangrijkste wijzigingen die we zien op het gebied van de huur van woonruimte. In deze blog ga ik in op onder andere de Wet goed verhuurderschap en huurcontracten mét en zonder eigen voorzieningen.
Lees meer
door Pieter Blijleven
Huis en wonen | wonen, verzekering, gezondheidsverklaring
Woonlasten verzekeren? Zorg voor een correct ingevulde gezondheidsverklaring!
Als je (tijdelijk) niet kunt werken door ziekte of arbeidsongeschiktheid, wil je voorkomen dat je je hypotheek of huur niet kunt betalen. Een woonlastenverzekering kan dan uitkomst bieden. Daarvoor moet je meestal wel een gezondheidsverklaring invullen. Het is belangrijk dat zorgvuldig en eerlijk te doen. Waarom? Omdat fouten of onvolledige informatie grote gevolgen kunnen hebben.
Lees meer
door Laura Bult-Zomer
Huis en wonen | buren, beplanting, snoeien
Korte metten maken met overhangende beplanting
Overhangende beplanting kan een doorn in het oog zijn en in extreme gevallen zelfs hinder en schade veroorzaken. Hoe pak je het overleg met je buren hierover goed aan zonder dat je de burenrelatie daarbij onnodig op het spel zet? In deze blog leg ik uit hoe je overhangende beplanting effectief kunt aanpakken.
Lees meer
door Patrick Jongeling
Huis en wonen | Huurovereenkomst, Huurwoning, Huurprijs
Wat betekent duidelijkheid over oneerlijke huurverhogingen bij woningen voor jou?
De Hoge Raad heeft op 29 november 2024 een lang verwachte uitspraak gedaan over oneerlijke huurverhogingen in de vrije sector. Wat heeft de Hoge Raad precies beslist en wat betekent dit voor jou als huurder? Je leest het in deze blog.
Lees meer
door John Aalbers
Aankopen en geld | aankoop, winkel, Nepkorting
Pas op voor nepkortingen! Wat kun je ertegen doen?
De feestdagen staan weer voor de deur en daarmee ook het koopjesfestijn Black Friday. Veel mensen struinen het internet af op zoek naar de beste deals. Maar wat nu als die geweldige korting helemaal geen echte korting is? De Autoriteit Consument & Markt (ACM) heeft consumenten én ondernemers inmiddels gewaarschuwd voor (het hanteren van) misleidende 'nepkortingen'. In deze blog leg ik je uit wat een nepkorting is en wat je rechten zijn als je daardoor misleid bent.
Lees meer
door Wim Hermans
Huis en wonen | Lekkage, Woning, Ingebrekestelling
Lekkage aan het dak van nieuwe woning ontdekt? Dit is wat je moet doen!
Het is de nachtmerrie van elke huizenkoper: een paar weken na de verhuizing verschijnen er bruine vlekken op het plafond: lekkage! Om verdere schade te voorkomen, schakel je een dakdekker in. Die ontdekt dat de dakgoot verstopt zit en dat dit probleem er al langere tijd is. Tot overmaat van ramp heeft het water ook schade veroorzaakt aan het dakbeschot, dat ernstig is verrot. Volgens de dakdekker hadden de verkopers dit moeten weten. Je besluit de dakdekker de schade direct te laten herstellen om verdere problemen te voorkomen. Maar is dat wel de juiste aanpak?
Lees meer
door Floris van der Weijden
Aankopen en geld | winkel, betaling, faillissement
Blokker heeft surseance van betaling gekregen, Stella heeft het aangevraagd, wat betekent dit voor jou?
Stella, de bekende verkoper van e-bikes, heeft surseance van betaling aangevraagd vanwege financiële problemen. Ook Blokker, de bekende winkelketen, heeft recent uitstel surseance van betaling aangevraagd en gekregen. Bij een surseance krijgt een bedrijf tijdelijk uitstel van betaling, zodat zij niet failliet gaat. Tijdens een surseance wordt gekeken of een oplossing voor de financiële problemen gevonden kan worden. Wat betekent dit voor jou als consument?
Lees meer
door Floris van der Weijden
Aankopen en geld | Auto, garantie
Veel autoverkopers negeren onterecht de wettelijke garantie
Stel, je hebt zeven maanden geleden een auto gekocht. Opeens vertoont die allemaal gebreken. De verkoper wil je alleen helpen als je de kosten van herstel betaalt. Hij beweert namelijk dat er geen garantie is afgesproken, de garantie al is verstreken of dat de garantie niet geldt voor deze gebreken. Dit is zomaar een voorbeeld die wij in onze praktijk veel tegenkomen. Maar heeft de verkoper gelijk? Nee! Als consument heb je meestal recht op gratis reparatie.
Lees meer
door Floris van der Weijden
Aankopen en geld | Koopovereenkomst, Consument
Bestelknop met tekst 'bestellen' of 'bestelling plaatsen' is onduidelijk voor consument
Op 4 oktober 2024 oordeelde de Hoge Raad over de eisen waaraan een bestelknop van een webwinkel moet voldoen. De uitspraak was dat een bestelknop met de tekst 'bestellen', 'bestelling plaatsen' of 'bestelling afronden' onvoldoende duidelijk is voor een consument. Het gevolg is dat de koopovereenkomst door de consument geheel of gedeeltelijk vernietigd kan worden.
Lees meer
door Myrthe Kokshoorn
Huis en wonen | Geluidsoverlast, Muziek
Wat te doen als de buren dagelijks harde muziek draaien?
Elke avond weer hetzelfde liedje. Het is 23.00 uur en je ligt eindelijk in bed na een lange dag. Maar dan begint het weer; die harde muziek van de buren. Eerst probeerde je het te negeren, denkend dat een feestje af en toe wel kan. Maar wat als het een dagelijkse routine lijkt te worden? Hoe ga je dan om met deze situatie en wanneer wordt de muziek echt als overlast beschouwd?
Lees meer