Blog
De wereld staat niet stil. Dus ook niet voor BrandMR. Op deze pagina vertellen onze medewerkers over nieuwe ontwikkelingen in het recht en over zaken die blijvend actueel zijn.
door Margot de Buck
Huis en wonen | Geluidsoverlast, buren, Woning
Airco of warmtepomp plaatsen? Dit zijn de regels!
Om de warmte buiten te houden hebben veel mensen de laatste jaren een airco geïnstalleerd, vaak gecombineerd met een warmtepomp om de warmte ’s winters juist binnen te houden. Het storende zoemgeluid van een airco of warmtepomp leidt helaas maar al te vaak tot een geschil met de buren. Dus voordat je besluit een airco/warmtepomp te plaatsen, is het belangrijk om de regels na te lopen. In deze blog vertel ik je welke regels er precies gelden.
Lees meer
door Lizelotte de Hoog
Huis en wonen | Huurovereenkomst, Woning, Verhuur
Tijdelijke verhuur: wat zijn de mogelijkheden?
Een vast huurcontract is weer de norm sinds de invoering van de Wet vaste huurcontracten, die in werking is getreden op 1 juli 2024. Voor die tijd konden verhuurders vrij eenvoudig een huurovereenkomst voor de maximale duur van twee jaar (voor zelfstandige woonruimte) of vijf jaar (voor onzelfstandige woonruimte) sluiten. Nu geldt dus weer dat iedere huurder in principe direct een contract voor onbepaalde tijd krijgt. Is het dan helemaal niet meer mogelijk een tijdelijk huurcontract aan te bieden?
Lees meer
door Maurice Bontenbal
Huis en wonen | Vakantie, Woning, Verhuur
Airbnb en vakantieverhuur: waar moet je op letten?
Recreatieve verhuur via bijvoorbeeld Airbnb is razend populair. Jouw woning hoeft dan tijdens je eigen vakantie niet leeg te staan, en het levert extra inkomsten op. Sommige woningen worden uitsluitend hierom gebruikt. Ook toeristen kiezen steeds vaker voor Airbnb in plaats van een hotel. Gemeenten en omwonenden zijn minder blij met deze ontwikkeling, vanwege woningtekort en overlast. Dat leidt geregeld tot juridische procedures. Van plan om jouw woning (tijdelijk) te verhuren via Airbnb? In deze blog vertel ik je wat de regels zijn.
Lees meer
door Arno van Kooten
Huis en wonen | Huurovereenkomst, Huurwoning, Woning
Woningruil bij huurwoningen: wat is er mogelijk?
De woningmarkt voor huurwoningen staat de laatste jaren flink onder druk. Als advocaat huurrecht zie ik dat ook terug in het dagelijkse werk. Omdat er nauwelijks huurwoningen vrij komen, gaan huurders naar alternatieven zoeken om een (andere) huurwoning te kunnen krijgen. Eén daarvan is woningruil. Dit maakt het voor zittende huurders mogelijk om zonder wachtlijsten snel in aanmerking te komen voor een ander huis. In deze blog ga ik verder in op de vereisten die de wet aan woningruil stelt.
Lees meer
door Maurice Bontenbal
Huis en wonen | Omgevingsvergunning, bouw
Maak kennis met Maurice Bontenbal en Jurable
Eerder lieten we al weten dat Recht Direct, Hooglander Advocaten en Smart Letselschade per 1 januari onderdeel zijn geworden van BrandMR Groep. Maar daar bleef het niet bij. Vanaf dit jaar maakt ook Jurable, specialist in omgevingsrecht, deel uit van ons mooie bedrijf. Maurice Bontenbal van Jurable stelt zich graag voor.
Lees meer
door Ger Kranendonk
Huis en wonen | Volksgezondheid, Dieren
Dieren en volksgezondheid: welke regels gelden er?
In Nederland gelden er strenge regels om dierziekten te bestrijden en daarmee de volksgezondheid te beschermen. Er kunnen maatregelen opgelegd worden om verspreiding van ziekte en ziekteverschijnselen zoveel mogelijk te voorkomen of te beperken. Dat gebeurt op basis van Europese en nationale wetgeving, zoals de verordening ‘Diergezondheidswetgeving’. In deze blog vertel ik daar meer over. En ook wat het voor jou kan betekenen.
Lees meer
door Gayle Murray
Aankopen en geld | Erfgenaam, Overlijden
Ik ben erfgenaam. Wat nu?
Als een naaste komt te overlijden, is dat natuurlijk een erg emotionele gebeurtenis. Daar komt ook nog eens bij dat er vaak het nodige aan papierwerk geregeld moet worden. De vraag werpt zich dan op welke belangrijke keuze je als erfgenaam moet maken. In deze blog ga ik daar dieper op in.
Lees meer
door Edwin Kerbof
Huis en wonen | Huurovereenkomst, huurrecht, verhuurderschap
Wijzigingen in huurrecht: wat betekenen die voor jou?
De afgelopen tijd zijn er veel veranderingen geweest in het huurrecht. In twee blogs geef ik een overzicht van de belangrijkste wijzigingen die we zien op het gebied van de huur van woonruimte. In deze blog ga ik in op onder andere de Wet goed verhuurderschap en huurcontracten mét en zonder eigen voorzieningen.
Lees meer
door Pieter Blijleven
Huis en wonen | wonen, verzekering, gezondheidsverklaring
Woonlasten verzekeren? Zorg voor een correct ingevulde gezondheidsverklaring!
Als je (tijdelijk) niet kunt werken door ziekte of arbeidsongeschiktheid, wil je voorkomen dat je je hypotheek of huur niet kunt betalen. Een woonlastenverzekering kan dan uitkomst bieden. Daarvoor moet je meestal wel een gezondheidsverklaring invullen. Het is belangrijk dat zorgvuldig en eerlijk te doen. Waarom? Omdat fouten of onvolledige informatie grote gevolgen kunnen hebben.
Lees meer
door Laura Bult-Zomer
Huis en wonen | buren, beplanting, snoeien
Korte metten maken met overhangende beplanting
Overhangende beplanting kan een doorn in het oog zijn en in extreme gevallen zelfs hinder en schade veroorzaken. Hoe pak je het overleg met je buren hierover goed aan zonder dat je de burenrelatie daarbij onnodig op het spel zet? In deze blog leg ik uit hoe je overhangende beplanting effectief kunt aanpakken.
Lees meer